売戸建住宅 取手市 台宿２丁目 (取手駅) 2階建 3LDK

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価格 1,120万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 取手駅 徒歩12分
所在地 茨城県取手市台宿２丁目
築年月 1979年11月(築45年1ヶ月) 建物面積 82.80㎡ 土地面積 公簿 110.89㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建物まるっと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。また、この物件の最大の推しポイントは『雛段地勢を活かした中１階、中２階がある構造住居』と、『駐車スペース下にある大きな倉庫』！

    アピールポイント

    建物まるっと内外装リフォーム済で築年数を感じさせません。また広々とした延床面積８２．８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに、この物件の最大の推しポイントは『雛段地勢を活かした中１階、中２階がある構造住居』と、『駐車スペース下にある大きな倉庫』です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 取手駅 徒歩12分
    その他交通 関東鉄道常総線 / 取手駅 徒歩13分
    ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 取手駅 徒歩11分
    所在地 茨城県取手市台宿２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,120万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャッター雨戸　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社熊田工務店
    固定資産税　３４，６００円（２０２４年）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 取手市台宿中古
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 82.80㎡
    土地面積 公簿 110.89㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年11月(築45年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　物件購入後、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調。その際に必要な給排水管も必要に応じて修繕、撤去。
    ■内装：2021年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　購入時は、床の沈みがあったため、床全張替。
    ■外装：2022年04月　外壁　屋根　　購入当初、雨漏りがあったため、板金工事を行いっており、現在、雨漏りは確認されておりません。屋根、外装、フェンス等塗替え完了
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983792348 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    関東開発(株)

    交通：
    関東鉄道竜ヶ崎線／竜ヶ崎　徒歩10分
    　　　【バス】姫宮東
    住所：
    茨城県龍ケ崎市姫宮町２５３－１　クィーンズマンション１Ｆ
    TEL：
    0297-62-3935
    FAX：
    0297-62-3936
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（１６）第３４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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